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布里斯班清盘率创六个月新高,首置业者狂抢郊区房!|亚傅体育官网
布里斯班的房地产拍卖市场经历了十年一度的繁荣,创下了六个月以来的最高拍卖清盘率。
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本文摘要:布里斯班的房地产拍卖市场经历了十年一度的繁荣,创下了六个月以来的最高拍卖清盘率。

布里斯班的房地产拍卖市场经历了十年一度的繁荣,创下了六个月以来的最高拍卖清盘率。根据Domain上週六在全市的统计报告,有84%的物业拍卖售出,而去年同期仅44%。

成交的37套房产中位价为1,010,500澳元,这是布里斯班六个月中星期六的拍卖中位价超过$100万的第六次。曾经一度廉价的郊区小屋,Chelmer现在一套六居室砖砌房屋以400万澳元的价格售出。

多达30个注册竞标者,吸引了100多人到拍卖现场,位于东布里斯班Heidelberg街33号的一套三居室昆州拍卖会以123万澳元售出–结果,共同销售代理人洛西(Cathy Roche)说简直令人叹为观止。「我们几乎无法穿过人群。而且,我们有30名注册竞标者(远从香港到墨尔本 来的都有),这是我所见过的最高数字,我相信已经创新高」,洛西说。

「我们吓到,(共同销售代理商Madi Roche)没想到能为房子买到这麽多钱,我们以为大概在$110万售出,但是一切由市场决定。」「业主在2014年以865,000澳元买下,资本收益很大。

」她说,虽然这间三房两卫,佔地405平方米的房子并没有什么特别的地方,但由于位置理想,屋况良好,几乎不需要再装潢,因此一推出立马就卖掉了。附近Tingalpa郊区,Place Estate Agents Bulimba的萨尔姆(Ben Salm)以765,000澳元的价格售出了位于20 Whitford Street的693平方米的三居室房。

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他说价格比一年前高出近100,000澳元。平均(独立屋)价格在2019年12月至2020年12月期间上涨了10%,但与布里斯班其他地区相比,这房价仍然低得多。

「最近我们在Camp Hill卖了一个类似的物业,离这仅五分钟路程,售出价格超过100万澳元。」首置业者抢购Tingalpa的独栋小屋,12多名注册竞标者参加拍卖。萨尔姆说,周六9处物业中包括Norman Park的Dalma Street 4号,以176万澳元的价格售出。

地方房地产经纪人克里斯·赖斯(Chris Rice)说,有六人竞标,其中有一个外籍家庭幸运得标。他说,布里斯班的拍卖清盘率几乎每週都在增加。昆州Ray White首席拍卖师米奇·皮博姆(Mitch Peereboom)表示,初步清盘率达到了86%,上週我们的清盘率超过了80%,本週的整个拍卖活动也一直如此。

市场的各个部分都表现良好。Ray White Paddington的安吉拉(Angela Mastrapostolos)以$400万的价格售出了Chelmer Laurel Avenue 195号,创下了该市最高拍卖纪录。Ray White Ascot经纪人达蒙·瓦拉特(Damon Warat)在Teneriffe取得了当天第二高的交易数字,以279.5万澳元的价格,售出了Kingsholme Street 63号,为精品开发商伯德房地产开发集团(Bird Property Development Group)建造的五居室房屋,吸引了约100名民众,有七人竞争,由一个来自墨尔本的家庭得标。

在其他高端销售中,Lori Jones优质房地产公司以$186.5万的价格出售了位于Fig Tree Pocket的Kenmore Road 271号的五居室物业,Belle Property Bulimba以$145万的价格收购了Mount Gravatt的Trent Street 8号。=== The END (回页顶) ===。


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