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Lockdown的一周,奥克兰经济损失上亿,那房市呢?|亚傅体育app
周末好!又到一周总结时刻!过去一周,是奥克兰再次处于Lockdown的一周。
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本文摘要:周末好!又到一周总结时刻!过去一周,是奥克兰再次处于Lockdown的一周。

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周末好!又到一周总结时刻!过去一周,是奥克兰再次处于Lockdown的一周。有经济学家预测,此次封锁产生的经济损失将高达$2.4亿,相当于新西兰全年GDP减少0.1%,其中$2亿由奥克兰承担。此次封锁对奥克兰各行各业产生了或大或小的影响, 那我们最关注的房市呢?数据来了!截至3月5日的一周,后花园共有607套房源参加拍卖,其中294套在拍卖现场售出,160套流拍,清盘率为65%。

和前一周相比,房源数量下降了9%,成交量也随之下跌,但清盘率维持不变。总体而言,此次封锁对房市的影响并不大。

就各地区分布来看,中区有210套房源参加拍卖,只比上周少了3套;东南区有123套,比上周少了31套;北岸108套,比上周少18套。西区房源也下跌至77套;但西北区不减反增,有42套房源参加拍卖。南区则维持上周26套不变。

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此外,西南区有19套参加拍卖,激流岛也有2套。清盘率方面,全奥克兰共294套房源在拍卖场售出,清盘率为65%。最高清盘率为100%(激流岛),最低清盘率为49%(西区)。成交量在70%的以上的城区有:南区(81%),西北区(76%)和东南区(75%),成交量分别为13套、19套和71套。

房源最多的中区则有6成以上房屋成功拍卖,成交量115套,清盘率66%,比上周下跌5%。北岸成交量35套,清盘率54%,跌幅13%。

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西南区清盘率58%,成交量11套,也比上周有所下跌。价格方面,后花园共收集了170套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万,共有71套房产成交。有33套房产的成交价在$200万以上,其中最贵的是一套位于2Tawera Road, Greenlane, Auckland City的物业,以$446万成交。

27套房产成交价格在$150万-200万的区间;;有39套房产成交价格在$50-100万区间。没有房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$127万,均价为$152万。(数据仅供参考)整理的全部成交记录:奥克兰东南区Manukau、南部Papakura、西南区Franklin、激流岛本周房屋成交记录(上)-截止2021年3月5日奥克兰中区 西北区本周房屋成交记录(中) - 截止2021年3月5日奥克兰北岸 西区本周房屋成交记录(下) - 截止2021年3月5日=== The END (回页顶) ===。


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